【廣東省物業管理條例】《廣東省物業管理條例》是廣東省為了規范物業管理行為、維護業主合法權益、提升物業管理水平而制定的地方性法規。該條例自實施以來，對推動物業管理行業健康發展起到了積極作用，同時也為業主與物業服務企業之間的權利義務關系提供了法律依據。

以下是對《廣東省物業管理條例》的簡要總結，并通過表格形式進行梳理，便于理解與查閱。

一、條例主要

1. 適用范圍

條例適用于廣東省行政區域內所有住宅和非住宅物業的管理活動，包括前期物業管理、日常物業管理以及業主大會、業主委員會的設立與運行等。

2. 業主權利與義務

業主享有對物業管理服務的監督權、參與決策權以及依法維權的權利。同時，也需履行按時繳納物業管理費、遵守管理規約等義務。

3. 物業服務企業職責

物業服務企業應按照合同約定提供相應服務，包括公共設施維護、環境衛生、安全管理等，并接受業主和相關部門的監督。

4. 業主大會與業主委員會

條例明確了業主大會的召開程序、表決機制及業主委員會的職責，保障業主在物業管理中的主導地位。

5. 前期物業管理

對建設單位在交付前的物業管理行為進行了規范，要求其與前期物業服務企業簽訂合同，并確保物業符合交付條件。

6. 糾紛解決機制

條例鼓勵通過協商、調解等方式解決物業管理糾紛，也可依法向人民法院提起訴訟。

7. 法律責任

對違反條例的行為設定了相應的法律責任，包括行政處罰、民事賠償等。

二、關鍵內容對比表

三、總結

《廣東省物業管理條例》作為地方性法規，在規范物業管理行為、保障業主權益方面發揮了重要作用。通過明確各方權利義務、完善業主自治機制、強化物業服務監管，條例為構建和諧、有序的物業管理環境提供了有力支撐。

對于業主而言，了解并掌握條例內容有助于更好地行使自身權利；對于物業服務企業，則應依法依規開展服務，提升服務質量，增強業主滿意度。未來，隨著物業管理實踐的不斷深化，相關法規也將不斷完善，以適應新的發展需求。

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