【房產過戶需要什么手續】房產過戶是指將房屋的所有權從一方轉移到另一方的過程，通常發生在買賣、贈與、繼承等情況下。為了確保交易合法有效，必須按照相關法律法規完成一系列手續。以下是房產過戶所需的主要流程和材料的總結。

一、房產過戶的基本流程

1. 簽訂合同：買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，明確交易細節。

2. 準備材料：根據當地政策準備相關證件和資料。

3. 繳納稅費：包括契稅、增值稅、個人所得稅等。

4. 提交申請：向不動產登記中心提交過戶申請。

5. 審核辦理：相關部門審核材料，核實信息。

6. 領取產權證：審核通過后，新業主領取不動產權證書。

二、房產過戶所需材料清單

三、注意事項

- 不同城市對房產過戶的要求略有不同，建議提前咨詢當地不動產登記中心。

- 若房屋有貸款未結清，需先還清貸款或取得銀行同意轉讓的證明。

- 過戶過程中可能會涉及中介費用、律師服務費等額外支出。

- 過戶完成后，應及時辦理水電氣等配套設施的更名手續。

以上內容為房產過戶所需手續的簡要總結，具體操作建議以當地政策為準。在進行房產交易時，務必確保所有流程合法合規，避免后續糾紛。

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