【房屋租賃印花稅】在日常生活中，房屋租賃是一種常見的經濟行為。無論是個人與個人之間，還是企業與個人之間的租賃關系，都可能涉及到稅收問題。其中，房屋租賃印花稅是租賃合同中不可忽視的一項稅費。本文將對房屋租賃印花稅進行簡要總結，并以表格形式展示相關信息。

一、房屋租賃印花稅概述

房屋租賃印花稅是指在簽訂房屋租賃合同時，根據國家規定，由租賃雙方按照合同金額的一定比例繳納的一種稅種。該稅種屬于財產行為稅，主要用于調節房地產市場和增加地方財政收入。

目前，我國對于房屋租賃合同是否需要繳納印花稅，主要依據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及相關政策規定。根據現行規定，房屋租賃合同屬于應稅憑證，需按“財產租賃合同”稅目繳納印花稅。

二、房屋租賃印花稅計算方式

根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》，房屋租賃合同適用的稅率是 千分之一（0.1%）。也就是說，租賃合同金額的0.1%即為應繳納的印花稅。

例如：

- 若租期為一年，租金為12萬元，則應繳印花稅為：

120,000 × 0.1% = 120元

需要注意的是，如果租賃合同未明確約定租金金額，或存在其他特殊情形，稅務部門可能會根據實際情況核定應納稅額。

三、房屋租賃印花稅的繳納主體

通常情況下，房屋租賃印花稅由簽訂合同的雙方共同承擔。但實際操作中，多數情況下是由出租人負責代為繳納，尤其是當租賃關系為個人與企業之間時更為常見。

四、房屋租賃印花稅的免稅政策

在某些特殊情況下，房屋租賃合同可能可以享受印花稅的減免或免征政策。例如：

具體政策因地區而異，建議咨詢當地稅務局獲取最新信息。

五、房屋租賃印花稅繳納流程

1. 簽訂租賃合同；

2. 根據合同金額計算應繳印花稅；

3. 到稅務局或通過電子稅務局完成申報與繳納；

4. 取得完稅證明或發票作為憑證。

六、表格總結

結語

房屋租賃印花稅雖然金額不高，但在租賃交易中具有法律效力和規范作用。了解相關稅種知識，有助于租賃雙方依法履行義務，避免因不了解政策而產生不必要的糾紛。建議在簽訂租賃合同前，提前了解當地稅務規定，確保合規操作。

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